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工程建筑产品的单件性是指的每个建筑产品都具有特定的功能和用途，即：在建筑物的造型、结构、尺寸、设备配置以及内外装修等方面都有不同的具体要求。就算是用途完全相同的钢结构工程项目，依然在建筑等级、基础工程等方面会发生不同的情况。也可以这么说吧，在实践中是找不到两个完全相同的工程建筑产品的。所以，工程建筑产品的单件性使得建筑物在实物形态上千差万别，各不相同。
二、固定性
固定性是指工程建筑产品的生产和使用必须固定在某一个地点，而不能随意的移动。工程建筑产品固定性的客观事实，使得建筑物的结构和造型受当地自然气候、地质、水文、地形等各个方面因素的影响和制约，所以就功能相同的建筑物在实物形态上仍然会有较大的差别，从而使每个钢结构工程造价各不相同。
三、流动性
工程建筑产品的固定性是指的产生施工生产流动性的根本原因。因为钢结构工程建筑物已经固定了地点，而施工队伍是流动的。流动性是说的施工企业必须在不同的建设地点组织施工、建造房屋。但是，由于每个钢结构工程的建设地点离施工单位基地的距离有所不同、资源条件有所不同、运输条件有所不同、工人工资水平也不同等等，这些都会影响整个工程成本而使得同一个钢结构工程造价各不相同。
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